Zona Rural, Augusto de Lima, MG
Fazenda à venda em Augusto de Lima ¿ MG<br /><br />Localização privilegiada: apenas 280 km de Belo Horizonte, ao pé da Serra do Espinhaço.<br /><br /> Área total: 1.272 hectares (1.060 ha de área útil + 212 ha de reserva legal)<br /><br /> Estrutura completa: curral, balança, redondel para doma de equinos, energia elétrica trifásica e ótima casa sede.<br /><br /> Pastagens formadas: 800 hectares com diversos tipos de capim, topografia plana a levemente ondulada, toda cercada.<br /><br /> Capacidade atual: suporta 1.200 cabeças de gado, com possibilidade de expansão.<br /><br /> Recursos hídricos abundantes:<br /><br />¿ 2 córregos (um perene com 7 km de margem e outro com 3 km)<br /><br />¿ Várias represas e barraginhas<br /><br />¿ Água por gravidade<br /><br />¿ Outorga para 28 hectares<br /><br /> Potencial diversificado: pecuária, agricultura, silvicultura, canavial, capineira, chacreamento, ecoturismo e até exploração de água mineral.<br /><br /> Acesso fácil: apenas 1 km do asfalto e próximo a vila com resorts e tecelagem.<br /><br /> Diferenciais: vitrine agropecuária, excelente logística e múltiplas aptidões produtivas.<br /><br />Negociação flexível: avaliamos permuta por imóveis comerciais, residenciais e galpões em Belo Horizonte (preferencialmente).<br /><br />
R$ 13.500.000,00
